Ruime gezinswoning met zonnige tuin € 389.000
Lessiusstraat 101, 2960 Brecht
Ref: Lessiusstraat 101
/4297/3746004297000000156.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000161.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000159.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000164.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000165.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000166.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000172.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000168.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000169.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000171.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000174.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000175.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000173.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000176.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000177.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000179.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000180.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000182.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van het centrum van Brecht vinden we deze verassend ruime gezinswoning terug op een perceel van 370 m2.
De woning is voorzien van een ruime eet en leefruimte die aansluit bij de de volledig vernieuwde open keuken voorzien van alle comfort.
De woning werd energetisch gerenoveerd en geniet zo van een label B! De woning is voorzien van een warmtepomp, thuisbatterij en zonnepanelen. De woning wordt verwarmd door 2 stille airco units. Meer ruimte dus in de woning zonder radiatoren.
Verder vinden we op de begane vloer ook een ruime slaapkamer terug aan de voorzijde van de woning en een op te frissen badkamer aan de achterkant van de woning voorzien van een douche in bad en een dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we zeer ruime slaapkamers terug die eventueel opgesplitst kunnen worden. Als extra is er op de tussenverdieping nog een aparte kamer die gebruikt kan worden als bureau kamer. Ideaal om thuis te werken of als extra opslagkamer.
Buiten vinden we een groot aangelegd terras terug en een zeer zonnige en zuid gerichte tuin. Achteraan de tuin zijn er nog 2 garageboxen met 2 plaatsen voor de garageboxen en een bergkot. Makkelijk parkeren dus! De garageboxen liggen daarnaast aan een zeer rustige landelijke weg.
Als extra troef is er nog een aparte berging achteraan de woning waar we de technische installaties van de woning terugvinden evenals een ruime en droge kelder.
De woning is voorzien van een ruime eet en leefruimte die aansluit bij de de volledig vernieuwde open keuken voorzien van alle comfort.
De woning werd energetisch gerenoveerd en geniet zo van een label B! De woning is voorzien van een warmtepomp, thuisbatterij en zonnepanelen. De woning wordt verwarmd door 2 stille airco units. Meer ruimte dus in de woning zonder radiatoren.
Verder vinden we op de begane vloer ook een ruime slaapkamer terug aan de voorzijde van de woning en een op te frissen badkamer aan de achterkant van de woning voorzien van een douche in bad en een dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we zeer ruime slaapkamers terug die eventueel opgesplitst kunnen worden. Als extra is er op de tussenverdieping nog een aparte kamer die gebruikt kan worden als bureau kamer. Ideaal om thuis te werken of als extra opslagkamer.
Buiten vinden we een groot aangelegd terras terug en een zeer zonnige en zuid gerichte tuin. Achteraan de tuin zijn er nog 2 garageboxen met 2 plaatsen voor de garageboxen en een bergkot. Makkelijk parkeren dus! De garageboxen liggen daarnaast aan een zeer rustige landelijke weg.
Als extra troef is er nog een aparte berging achteraan de woning waar we de technische installaties van de woning terugvinden evenals een ruime en droge kelder.
| Naam |
Jorik Visser
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.780
|
| Totale prijs |
€ 396.780
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
15 m²
|
| 2x Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Bureau |
11 m²
|
| Woonkamer |
37 m²
|
| Kelder |
10 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250108-0003500637-RES-2
|
| Label |
|
175 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 396.780
1.5%
20 jaar
EUR/maand