Gezellig appartement met unieke tuin € 315.000
In optie
Solvynsstraat 25/001, 2018 Antwerpen
Ref: Solvynsstraat 25
/4297/3746004297000000250.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000255.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000253.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000252.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000249.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000248.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000256.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000257.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000262.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000267.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000268.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000264.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000241.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000275.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000273.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000272.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000247.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000270.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000271.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000245.jpg/Foobar)
/4297/3746004297000000276.jpg/Foobar)
KIJKWEEKEND op zaterdag 5 & zondag 6 april op afspraak.
Op wandelafstand van het bruisende 't Zuid en wijk de Harmonie met tal van gezellige restaurants en bars, vinden we dit gelijkvloers appartement terug in een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal die ons toegang verleent tot de leefruimte op een authentieke visgraat parket aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers alsook de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een ijskast, inductiekookplaat met dampkap, oven en een vaatwasser. De keuken verleent ons toegang tot de unieke, private en zuid gerichte tuin van maar liefst 100 m2 én een overdekt terras van 20 m2. Dit overdekt terras is dé ideale plek om gezellig samen te komen voor een barbecue of apéro.
De badkamer beschikt over een vernieuwde douche, een lavabo en een toilet. Alsook vinden we hier de de recente HR - ketel terug.
Het appartement beschikt over enkele handige extra's. Zo is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte privatieve berging (met aansluiting voor de was -en droogmachine) op het gelijkvloers. Daarnaast ook nog eens een ruime én droge kelder (te bereiken met lift of trap) als handige opbergruimte.
Kortom dé ideale woning voor zij die graag een grote tuin hebben maar toch graag in 't Stad wonen!
Recente renovaties;
Op wandelafstand van het bruisende 't Zuid en wijk de Harmonie met tal van gezellige restaurants en bars, vinden we dit gelijkvloers appartement terug in een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal die ons toegang verleent tot de leefruimte op een authentieke visgraat parket aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers alsook de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een ijskast, inductiekookplaat met dampkap, oven en een vaatwasser. De keuken verleent ons toegang tot de unieke, private en zuid gerichte tuin van maar liefst 100 m2 én een overdekt terras van 20 m2. Dit overdekt terras is dé ideale plek om gezellig samen te komen voor een barbecue of apéro.
De badkamer beschikt over een vernieuwde douche, een lavabo en een toilet. Alsook vinden we hier de de recente HR - ketel terug.
Het appartement beschikt over enkele handige extra's. Zo is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte privatieve berging (met aansluiting voor de was -en droogmachine) op het gelijkvloers. Daarnaast ook nog eens een ruime én droge kelder (te bereiken met lift of trap) als handige opbergruimte.
Kortom dé ideale woning voor zij die graag een grote tuin hebben maar toch graag in 't Stad wonen!
Recente renovaties;
- Dak werd vernieuwd in 2018
- Lift werd gehomologeerd in 2019
- Overkapping Bozarc in de tuin werd geplaatst in 2022
- CV installatie + leidingen + gasleidingen 2023
- Aanlegging terras in 2024
- Schilderwerken gemeenschappelijke hal 2025
| Naam |
Jorik Visser
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.300
|
| Maandelijkse lasten |
€ 130
|
| Totale prijs |
€ 321.300
|
Gelijkvloers
| Tuin |
100 m²
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
20 m²
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190121-0002125379-RES-1
|
| Label |
|
262 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
72 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Beschikbaar vanaf |
06/06/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 321.300
1.5%
20 jaar
EUR/maand