Gezellige woning op centrale locatie € 279.000
In optie
Leugenberg 115, 2180 Ekeren
Ref: Leuegenberg
/4297/b70ad10448fa870f61ca6b447e204c049b66faa77774c5e01104eb8d8c16e53a.jpg/Foobar)
/4297/02b07330a2918cc2191098ed0c2df0683b50c43035998e3fac89a3c66c1c0294.jpg/Foobar)
/4297/2503b434b645d9aa32a72d75914dca25b5fb53d830195bcd886de31e87bc3984.jpg/Foobar)
/4297/163ebc1791416bab3ad6dd963c6fef6980f706bed4757e34ff4e70478d68ca4b.jpg/Foobar)
/4297/c586a903a3c5ca57e77e4c5c497e87902be57eeded6b1b6f84afa2f4fbf6bc3b.jpg/Foobar)
/4297/8a34729dc05a5455b81795e2b6166e620a9e2132d54b578b169eee0400171d42.jpg/Foobar)
/4297/ab82e57f106c86c4f727ec00041b95675c24557242dad9681f650862c9c9bd3b.jpg/Foobar)
/4297/6f28e30e848d5de0cba2d0f305228364a784353c9fb122f8b02097a6fa710834.jpg/Foobar)
/4297/62d169ab3bc9245f7bab82bc18ff73ff47dcbbaa2128d7dc914f450ba8f9dff7.jpg/Foobar)
/4297/6c68cf00371b5e817e074a5ca881ef7e1d5ca38433afcff513e0f34ca977af53.jpg/Foobar)
/4297/6436446c6afa7aa8ee1ca2f9530cb6fa906d9b1b0328775a600638a45e3e0aac.jpg/Foobar)
/4297/822e1db720a8ae560f6c09ff3ff4732cfa5d6d9342e36baa0973e7946fcdf0df.jpg/Foobar)
/4297/df130920ac67549aa59147b53cf013a6f147275956eddacd842fb8d236f3debd.jpg/Foobar)
/4297/0d371f337b991c8ec53211094e9317e31894247102ce0494ecbf215076f6def8.jpg/Foobar)
/4297/79b0176db00b5797d0f8068839bac9b496ffcaf22007dffdb31ffc313b47fcd1.jpg/Foobar)
/4297/e67e9b199776eee9fc0699299e92fd7bebbb223fb14fa56f335da7feac574b65.jpg/Foobar)
/4297/9379a9e2a49a8ad4f060202adc2ef0ea78dda3c11fc93b6d168f737cda630546.jpg/Foobar)
/4297/2d1aead5024f8956cb2f32226ecd0d4e4013427adf21c91b9a8742bd907454fd.jpg/Foobar)
/4297/a54f01af74d14e1a50df2d3fa6cd25c84ff7726729930b28a8e21617ebb2f377.jpg/Foobar)
/4297/a711dffaad8a6534e72881892ef8b5016342071a7d2389f404e5b51bf8dd55b0.jpg/Foobar)
/4297/82f9477d7546de89dca4dbd9b7801375b4bb53978b0efcd2a935e9714ede6c00.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van het centrum van Kapellen, nabij grote invalswegen, vinden we deze charmante woning terug.
We betreden de woning via de nog af te werken inkomhal die ons toegang verleent tot de gezellige leef -en eetruimte op een goed onderhouden parketvloer. In het midden van de woning vinden we ruime keuken terug terug. Het hart van de woning. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, een ijskast en een vriezer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een extra leefruimte die aansluit op het ruime terras met tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, voorzien van een douche in bad, toilet en dubbele lavabo terug, alsook een handige extra berging.
Via de trap in de inkomhal betreden we de eerste verdieping waar met 1 a 2 slaapkamers kan terugvinden, mits kleine aanpassingen.
- Recent gerenoveerd (aanbouw, ramen voorzijde en badkamer in 2019)
- Nieuwe ketel (2025)
- Gunstige EPC
- Ruime tuin met West-oriëntatie
- Centraal gelegen
We betreden de woning via de nog af te werken inkomhal die ons toegang verleent tot de gezellige leef -en eetruimte op een goed onderhouden parketvloer. In het midden van de woning vinden we ruime keuken terug terug. Het hart van de woning. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, een ijskast en een vriezer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een extra leefruimte die aansluit op het ruime terras met tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, voorzien van een douche in bad, toilet en dubbele lavabo terug, alsook een handige extra berging.
Via de trap in de inkomhal betreden we de eerste verdieping waar met 1 a 2 slaapkamers kan terugvinden, mits kleine aanpassingen.
- Recent gerenoveerd (aanbouw, ramen voorzijde en badkamer in 2019)
- Nieuwe ketel (2025)
- Gunstige EPC
- Ruime tuin met West-oriëntatie
- Centraal gelegen
| Naam |
Jorik Visser
|
| Prijs |
€ 279.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.580
|
| Totale prijs |
€ 284.580
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 426
|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251012-0003707949-RES-1
|
| Label |
|
195 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
475 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 284.580
1.5%
20 jaar
EUR/maand