Verassend ruime woning op een boogscheut van het centrum van Kapellen
Verkocht
Wilgenstraat 27, 2950 Kapellen
Ref: Wilgenstraat
/4297/35c5a44491eb999ca1440d70e262696dc27dfc1fa25721ab0cb9b68a9a3f6a4d.jpg/Foobar)
/4297/75a3cfe710d1a852ca8eeabf0392bc3951d67b31ef0c6c3a09258a3a8d8e9bcc.jpg/Foobar)
/4297/67652484ad51c1a38b0a98e348c5e94420a01599540cd4e8f1178fa94314cd12.jpg/Foobar)
/4297/322f64850ff5e4a125bc4a9c6b9843dc5f609f505c4a466a6b2e47bc3b7c727b.jpg/Foobar)
/4297/8a47900cdf1109e638d9c7778edecfd0907bd4cbbaba95158f3b14425a5fa711.jpg/Foobar)
/4297/0899643b1dbbdbc911264beb1107fb84cbd59ad85118439280676971c5420aaa.jpg/Foobar)
/4297/1f6ed93108047871b726380f2e583e85183cfe628237be20db31fefe9945437b.jpg/Foobar)
/4297/0c59f3eb4a36bd94b6e0c7fe8405c1729395193021f0c535acb8e3e85331c28d.jpg/Foobar)
/4297/8eb892fd9867066a88ce49f51f2d10513d25b6d22da19ba38dc6e6a5a746cf16.jpg/Foobar)
/4297/89b569f49af15f314f9816af3055dbc01fe732e0f6bcad71b63db29e99ee8bff.jpg/Foobar)
/4297/ec906fbf7d5ec2f9a3af1213a4467fc84e7afe650eaaf827e32f4812bf5e434e.jpg/Foobar)
/4297/06396b5eadedcec9f7326dc4a4e1f4f685f06645587d2d502f20dc9e1e4da748.jpg/Foobar)
/4297/87da8d314465d87902ce8a181e4a4cb37e8fc71c737b5e7085a65e8d25d7a981.jpg/Foobar)
/4297/12dfe23bef5c3cbc4d9858ef404af101b2795fcf635b27aabe163d2cd88b29af.jpg/Foobar)
/4297/19add1d99288cc0a00418b426541edbb460b99a027f3f050f81398c3acdecd53.jpg/Foobar)
/4297/687317fbd71fe73aa670e0ac87e6d9c4a743856f17ca57cd3bf398cf193c4dd6.jpg/Foobar)
/4297/06004eb7308e6ad9191aa86a1cb61ede99d680d1d2cc7957569ead59135cea97.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van het centrum van Kapellen, in een rustige straat, vinden we deze verassend ruime woning terug met veel potentieel.
We betreden de woning via de inkomhal op een authentieke tegelvloer met apart toilet en berging, dewelke ons toegang verleent tot de leef -en eetruimte aan de achterkant van de woning met een open keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur met dampkap.
Zowel de keuken als de eetruimte geven toegang tot het ruime terras met overkapping en een apart waskot. Zowel vanop het terras als in de tuin kan men genieten van de zon door zijn zuidgerichte oriëntatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers op laminaat van 15, 13 en 10 m2, een badkamer voorzien van een douche in bad, een toilet en een enkele lavabo.
Als extra biedt deze woning nog een zeer ruime zolder, dewelke ingericht kan worden tot master bedroom of waar er nog 2 aparte slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Ook de inpandige garage en de lange oprit zijn extra voordelen.
We betreden de woning via de inkomhal op een authentieke tegelvloer met apart toilet en berging, dewelke ons toegang verleent tot de leef -en eetruimte aan de achterkant van de woning met een open keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur met dampkap.
Zowel de keuken als de eetruimte geven toegang tot het ruime terras met overkapping en een apart waskot. Zowel vanop het terras als in de tuin kan men genieten van de zon door zijn zuidgerichte oriëntatie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers op laminaat van 15, 13 en 10 m2, een badkamer voorzien van een douche in bad, een toilet en een enkele lavabo.
Als extra biedt deze woning nog een zeer ruime zolder, dewelke ingericht kan worden tot master bedroom of waar er nog 2 aparte slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Ook de inpandige garage en de lange oprit zijn extra voordelen.
| Naam |
Jorik Visser
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
21,5 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Zolder |
54 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| EPC |
367 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230928-0003001183-RES-1
|
| Label |
|
367 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 376.380
1.5%
20 jaar
EUR/maand